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半数城市上周成交面积下降明年房价或加速下滑

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半数城市上周成交面积下降明年房价或加速下滑

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关键词: 下滑,上周,成交,房价

    2日,数据显示,在最新一周内,周均成交面积逾五成城市同比下降。

   业内人士以为,一方面,跟着年末各大 贷款额度的紧张,贷款难度不断增加。

   另一方面,三中全会后,多地收紧调控,使得购房人群等待观看的情绪日渐浓重,造成了购房需求量的萎缩。

   因此,在多方预期影响下,去年年底市场"翘尾”现象恐怕不复存在。

   此外,2014年房地产市场将会保持平稳,但不排除泛起因为地方债务处理不当导致资金短缺,入而引起房地产市场需乞降价格快速下滑的可能性。

   数据显示,在11月25日到12月1日的一周内,重点监测的41个城市中,逾五成城市成交面积同比下降,其中厦门,福州跌幅最大,分别下跌90.82%和58.24%,而蚌埠 ,徐 州 涨 幅 最 大 ,分 别 上 涨237.83%和87.47%。

   值得留意的是,一直疯涨的北京也泛起下降迹象。

   从成交面积来望,北京与往年同期比拟同比下降50.93%。

   环比方面,伟业我爱我家数据显示,北京上周住宅(新建商品住宅和二手住宅)网签总量为4345套,环比前一周的网签量下跌了2.5%,与往年同期的网签量比拟下跌了32.3%。

   对此,伟业我爱我家团体副总裁胡景晖分析表示,政策预期不明朗,新增供给泛起断档,需求犹豫未定是导致近期新居交易量放缓的主要因素。

   

   

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