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二手房转让合同

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二手房转让合同

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文章导读:二手房转让合同出让方:(以下简称甲方):买受方:(以下简称乙方):甲,乙两边在同等,志愿,商议一致的基础上,就甲方房产出让于乙方事宜
关键词: 转让合同

  二手房转让合同  出让方: (以下简称甲方):   买受方: (以下简称乙方):   甲,乙两边在同等,志愿,商议一致的基础上,就甲方房产出让于乙方事宜,订立本合同。

    

  第一条: 甲方衡宇坐落于 ,修建面为  平方米,个中现实修建面积为 平方米,大众部门及公用分摊面积为 平方米,该衡宇地盘使用限期为 年(自  年 月 日起至 年 月 日止)。

    

  第二条: 甲方赞成以 元/修建平方米将房产转让于乙方,乙方承认现有修建面积,当测绘面积与现有修建面积有偏差时,甲乙两边不再追究,转让金包定总额为 元。

    

  第三条: 因该房产系 单元分房,现甲方尚未取得衡宇产权,经两边商议,乙方于 年 月 日付出甲方 元作为该衡宇使用权转让金,待衡宇产权确定并经房产部分准于上市后,本使用权转让金即转为衡宇的生意价款。

    

  第四条: 乙方交付甲方衡宇使用权转让金的同时甲方应腾房并将该房交于乙方使用,如甲地契位提出贰言由甲方协调整决。

    

  第五条: 本衡宇现有水,电,暖气,煤气,闭路电视从属设施,如甲地契位收取用度,该用度由甲方负担,其他设施用度由乙方负担。

    

  第六条: 乙方赞成甲地契位选取的物业单元举行办理,甲方按实在际使用时间负担相干物业办理用度,衡宇交付乙方使用后用度由乙方负担。

    

  第七条: 甲方房产在有权上市贩卖后,在乙方催告管理权属变动挂号 日内,应持房产证与地盘使用权证及其他有关证实与乙方配合管理相干权属变动挂号。

    

各自用度由甲乙两边别离负担。

    

  第八条: 在权属未变动从前,甲方不得再行就该房产举行生意,抵押等处分举动。

    

  第九条: 本协议生效后,除不行抗力外,甲方应根据约定将衡宇交付乙方使用并包管甲方使用,衡宇修缮等问题如需甲地契位管理乙方应予协助。

    

  第十条: 如甲方未根据约定交付房产于乙方使用,甲方除返还乙方付出的使用权转让金并付出使用权转让金的利钱(根据日万分之四的利率自付出转让金之日起计较)。

    

  ·地盘使用权转让合同 ·特许谋划权转让合同 ·商标转让合同 ·衡宇转让合同  如乙方在使用房产至管理房权变动手续前,甲方提出收回衡宇使用权,甲方要付出乙方的使用权转让金,利钱(计较方式同上)及衡宇的增值价值外,还要负担乙方添加的从属设施及衡宇装修用度(不折旧)。

    

  第十一条: 本协议一式两份,甲乙两边各执一份,本协议自两边具名确认后生效。

    

  甲方:  乙方:   年 月 日 年 月 日  

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