厦门房产律师

保障房惊曝危机?张捷:根治套利模式是枢纽

当前位置 : 首页 > 房地产开发

保障房惊曝危机?张捷:根治套利模式是枢纽

* 来源 : * 作者 :
文章导读:日前,审计署公告了2015年保障性安居工程跟踪审计结果。近日,全国多地政府也表露了关于2015年保障性住房的审计结果。多地审计结果暴露了保障性住房建设的三大题目:十几万套建成的保障
关键词: 套利,根治,枢纽,惊曝

   

日前,审计署公告了2015年保障性安居工程跟踪审计结果。

   近日,全国多地政府也表露了关于2015年保障性住房的审计结果。

   多地审计结果暴露了保障性住房建设的三大题目:十几万套建成的保障性住房"空置”,数以百亿元建设资金被闲置,数以万计的职员骗取保障房资格。

    对此,中国经济网评论员张捷在《我财经》节目中表示:"现在住保障的人,从某种意义上讲也不是没房住,保障房建在偏遥地区谁都不往住鸣做空置,而建在热门地区虽说鸣保障房,但已经成为了各地的公务员房。

   各地政府部分的职员给自己的一些关系住,否则按照政府的职员工资尺度工作一辈子也买不起房,除非是干贪腐的事情,不然只能住保障房,在此就把保障房的意义望的很清晰。

   在这个背后意味着只要有保障房的资格就会有巨大的利益,一旦有资格买了保障房,利益就一把得得手了,然后再把保障房卖出往。

   而别人是按照商品房价买的,不是按照保障房价买的,没形成保障房和商品房的差别。

    "中国要征房产税,最先征的应该是保障房内的人,假如这些人已经比保障房的基本要求还富了的话,就应该征房产税,不能让白白享受优惠政策,由于保障房是没有收土地出让金的,不像其他的商品房是收了土地出让金的,政府即是把土地收了费给了人家。

   然后由于持有题目得交税,实际上是对土地出让金毁约的行为,在法理上都是这么以为的。

   假如真要收房产税,最合适的就是收保障房这些屋子,由于要没有后续治理的轨制保障,有这么高的利益差别,那么一定就是个套利阶段。

   屋子假如建在市中央,套利就是谁建屋子谁得利,不是有关权力部分套利,就是权力个人的套利。

   假如建在偏遥郊区套政府保障房的资金,最后建好了屋子没人住,就在那闲着。

   现在保障房需要解决的就是根治其中的套利模式."张捷说。

   (中国经济网记者 贾佳 楚小静)

澳门明升在线官网_厦门房产合同律师陈舜永